Opleiding Makelaar en aanverwant:

NHA - Opleiding Makelaardij OG SVM-NIVO

Studieplan - Opleiding Makelaar-Taxateur onroerende zaken

LOI - Erkend Hypotheekadviseur

U kunt bij de makelaarsopleidingen kiezen om de opleiding in deelcertificaten te doen of de opleiding Makelaar o.g. in z'n geheel te volgen.

Wat doet een makelaar?

Een makelaar adviseert een koper of verkoper tijdens het gehele verkoopproces. Dus vanaf het advies over de vraagprijs tot en met de nazorg. Een makelaar functioneert dus als tussenpersoon bij het kopen of verkoper van een huis. Hij of zij kan u adviseren over zaken als: de aan- of verkoopprijs, afspraken over het overnemen van goederen, de staat van oplevering, de staat van onderhoud en de regels die gelden voor koper en verkoper. Daarnaast kan hij of zij helpen bij bezichtigen, onderhandelen en het opstellen van de koopovereenkomst.

In de praktijk zullen makelaars niet allemaal dezelfde werkwijze en aanpak hebben. De verkoopactiviteiten van een groter kantoor kunnen afwijken van een eenmanskantoor. Uiteraard zal de makelaar zijn werkwijze en aanpak met de klant doorspreken en mogelijk afstemmen op de persoonlijke wensen.

De makelaar zal u informeren over de algemene marktomstandigheden, gemiddelde verkoopprijzen en verkooptijden. Hij of zij zal de woning bekijken en vaak direct een eerste inschatting van de opbrengst en verwachte verkooptijd kunnen geven. Uiteraard zullen ook de tarieven en overige verkoopvoorwaarden van de makelaar worden besproken.

Nadat de klant de opdracht heeft verstrekt zal de makelaar starten met het vormen van een verkoopdossier. Hiertoe behoren alle belangrijke stukken, zoals inzage in het eigendomsbewijs, kadastrale recherche, kosten en lasten van de woning, eventueel tekeningen, taxatierapporten en overige juridische correspondentie. Al deze zaken heeft de makelaar nodig om gegadigden straks goed te kunnen informeren. De definitieve vraagprijs is vastgesteld en de verkoop kan beginnen.