Ook brancheorganisatie VBO Makelaar is blij dat het kabinet toch de moed heeft gevonden de grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk op te hogen naar 350.000 euro. Vandaag stemt de ministerraad in met deze maatregel. Met dit besluit blaast het kabinet de gestagneerde woningmarkt nieuw leven in. Dit kan zowel kopers, verkopers als banken weer vertrouwen geven. Doordat banken minder risico lopen bij het verstrekken van hypotheken met NHG, krijgen consumenten meer armslag. Zij krijgen bij afsluiting van hun hypotheek gemiddeld 0.5% rentekorting van de banken.
Directeur Hans van der Ploeg: “De afgelopen maanden bleven concrete maatregelen uit om de vraagkant van de woningmarkt te stimuleren. Men studeerde! We zijn dan ook enorm blij dat het kabinet tot de conclusie is gekomen dat ophoging van de NGH-grens geen grote financiële risico`s met zich meebrengt. Van VBO Makelaar krijgt ze voor dit besluit dan ook een 10 met een griffel.”
Written by admin on June 19th, 2009 with comments disabled.
Read more articles on Nationale Hypotheekgarantie.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zet vanaf vandaag het kabinet en de Tweede Kamer in het zonnetje. Langs de Utrechtsebaan in Den Haag zijn grote billboards geplaatst met de tekst: `De verhoging van de NHG stimuleert de woningmarkt. Politiek Den Haag bedankt!` Met deze actie gaat de NVM ervan uit dat het Kabinet aanstaande vrijdag de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) zal verhogen naar 350.000 euro (huidige grens ligt op 265.000 euro). Deze maatregel zal de op dit moment stagnerende huizenmarkt nieuw leven moeten inblazen.
Ger Hukker, voorzitter van de NVM: “Het is, zeg maar, een laatste duwtje in de rug. Wij zijn zeer verheugd dat de regering ertoe besluit. Het is ook richting de Tweede Kamer een mooi gebaar, temeer deze een motie om de NHG te verhogen al in december heeft aangenomen.”
Tot nu toe is deze motie nog altijd niet gehonoreerd. Hukker: “Er wordt nu al heel lang gesproken over maatregelen die de woningmarkt moeten stimuleren. Voor de huizenmarkt is dit echt een belangrijkste maatregel, omdat ze niet alleen de kopers en verkopers van woningen meer armslag biedt, maar ook het vertrouwen in de woningmarkt herstelt. We complimenteren het Kabinet dan ook als deze wens wordt gehonoreerd.”
Written by admin on June 17th, 2009 with comments disabled.
Read more articles on Nationale Hypotheekgarantie and verhoging NHG.
Het aantal bestaande woningen dat op dit moment te koop staat is sinds januari 2009 met 14% toegenomen tot ruim 183.000. De theoretische verkooptijd (TVT) is opgelopen tot 13,6 maanden. De provincie Utrecht (10,3 maanden) en Noord Holland (11,9) hebben de kortste verkooptijd. In deze provincies worden ook de hoogste verkoopprijzen gerealiseerd.
In Friesland en Groningen wordt de hoogste TVT gemeten respectievelijk 17,7 en 16,3 maanden, deze behoren tot de goedkoopste provincies. Er is volgens Leo van de Pas, directeur van Woningmarktcijfers.nl, duidelijk een relatie tussen de hoogte van de gemiddelde koopsom en de theoretische verkooptijd.
Uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl blijkt verder dat de TVT sterk verschilt per prijssegment. In de prijsklasse tot 200.000 euro (marktaandeel ca. 45%) bedraagt de theoretische verkooptijd nu 8 maanden. In de prijsklasse van 200.000 tot 400.000 euro (marktaandeel ca. 45%) 12 maanden en de verkoop van woningen boven 400.000 euro (marktaandeel 10%) vergt gemiddeld genomen meer dan 24 maanden. In 2006 stonden 135.000 huizen te koop en bedroeg te theoretische verkooptijd 8 maanden.
Written by admin on June 16th, 2009 with comments disabled.
Read more articles on looptijd huizen.
In de eerste vier maanden van 2009 verhuisden er binnen Nederland 45 duizend mensen minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. De daling van ruim 8 procent is bijna geheel toe te schrijven aan paren en gezinnen en hangt samen met de economische teruggang.
De afname van het aantal verhuizingen houdt verband met een sterke terugval in het aantal verkochte bestaande woningen. In de eerste vier maanden van 2009 wisselden er bijna 40 procent minder huizen van eigenaar dan in dezelfde periode een jaar eerder. Door de economische crisis maken potentiële huizenkopers een pas op de plaats.
Written by admin on June 15th, 2009 with no comments.
Read more articles on verhuizen.
Via Koophuis.nl kan iedereen zijn of haar huis verkopen op internet door middel van het aanmaken van een dossier op de site. Daar kunnen alle gegevens ingevuld worden en tevens is er de mogelijkheid van het uploaden van foto’s.
Het voordeel is dat er geen tussenkomst is van een makelaar waardoor er geld bespaard blijft. Er wordt gewerkt met een no-cure no-pay garantie wat inhoudt dat als een huis niet verkocht wordt er kosteloos alsnog een tussenkomst van een makelaar mogelijk is.
Written by admin on April 27th, 2009 with no comments.
Read more articles on koopwoningen.
Op Hof van Saksen, het luxe resort van de Phanos Resorts, gaan 42 kavels in de verkoop. Hier worden zowel twee-onder-een-kap en vrijstaande boerderijen gebouwd als ook villa’s en suites. Ontwerper Piet Boon tekent voor de stijlvolle tijdloze inrichting van de villa’s en suites. Kopers hebben daarbij de keuze uit verschillende interieurpakketten. De Piet Boon villa’s zijn geschikt voor twee en acht personen.
De eigenzinnige en stijlvolle inrichting van Piet Boon is in Hof van Saksen onder andere terug te vinden de Havezate, het centrale onderkomen voor de restaurants, de spa en wellness en het zwembad van het resort. Zelf omschrijft ontwerper zijn stijl als minimalistische chic, waarbij een sterke voorkeur voor pure, eerlijke, natuurlijke materialen en robuuste kleuren telkens de boventoon voert.
Standaard worden de Piet Boon villa’s van stijlvolle luxe voorzien. Eikenhouten vloeren, Aziatisch blauw tegelwerk in hal, toilet, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met topsanitair en een sunshowerdouche.
http://www.phanos.nl
Written by admin on April 23rd, 2009 with no comments.
Read more articles on hof van saksen and piet boon villa.
Nieuw in Nederland: een alarmsysteem dat volledig via internet werkt. Het gebruik van internet opent een wereld aan nieuwe mogelijkheden en biedt tegelijkertijd een enorm kostenvoordeel. WoonVeilig.nl maakt beveiliging hiermee interessant voor iedereen die toegang heeft tot internet.
Met de WoonVeilig Camera kunt u 24 uur per dag thuis live beelden bekijken. Als er een alarm is stuurt Woonveilig.nl een SMS bericht met de beeldopname.
Written by admin on April 21st, 2009 with no comments.
Read more articles on alarmsysteem via internet.
Op 28 maart 2009 zal de grootste Open Huizen Dag ooit in Nederland worden gehouden. Vrijwel alle professionele, branche georganiseerde makelaarkantoren zullen panden aanbieden die door consumenten bezocht kunnen worden. Juist nu is dit een belangrijk signaal richting potentiële huizenkopers, die bij circa 10.000 panden op een laagdrempelige manier informatie kunnen verkrijgen. De grootste onafhankelijke woningsite van Nederland, www.huislijn.nl, werkt hierin nauw samen met de Landelijke Makelaars Vereniging LMV.
Ronald Barends, directeur Huislijn.nl: “De huidige impasse die op de woningmarkt ontstaan is, ten gevolge van de teruglopende economische vooruitzichten, heeft consumenten kopschuw gemaakt. Men is zeer terughoudend in het nemen van grote beslissingen op dit moment, met name ook gezien het feit dat nog niet bekend is wat het beleid van de regering wordt ten aanzien van de woningmarkt. Gaat de overdrachtsbelasting wel of niet naar beneden, wordt er wel of niet gesleuteld aan de hypotheekrente aftrek, wordt de Nationale Hypotheek Garantie grens nu wel of niet aangepast? Op zeer korte termijn dient de overheid hierin duidelijkheid te verstrekken, zodat consumenten weten waar ze aan toe zijn.”
Written by admin on March 20th, 2009 with no comments.
Read more articles on open huizen dag.
De prijzen van verkochte bestaande huizen waren in februari 2009 gemiddeld 0,5 procent lager dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.
Voor de vierde maand op rij waren er veel minder transacties dan een jaar eerder. In februari wisselden 8,9 duizend bestaande woningen van eigenaar. Vergeleken met een jaar eerder werden er 41 procent minder woningen verkocht. Van alle woningtypen en in alle provincies liep het aantal verkopen fors terug.
Written by admin on March 20th, 2009 with no comments.
Read more articles on koopwoningen.
De verschillen in klanttevredenheid tussen kredietverstrekkers zijn groter dan ooit. Dat meldt Independer in een persbericht. Het verschil in waardering tussen de best en slechtst scorende kredietverstrekker bedraagt maar liefst 3,0 punten. Freo wordt het best gewaardeerd door haar klanten en krijgt een 8,3, terwijl Primeline een 5,3 scoort. Dit blijkt uit het permanente klanttevredenheidsonderzoek van Independer.nl.
De top 5 van best scorende kredietverstrekkers bestaat naast Freo uit Crediam (8,1), Centraal Beheer Achmea (7,8), FBTO (7,7) en MoneYou (7,5). De vijf leningaanbieders die het slechtst scoren op klanttevredenheid zijn naast PrimeLine Frisia Financieringen (5,7), Directa.nl (5,8), Arenda (6,0) en DSB Bank (6,1).
Written by admin on March 17th, 2009 with no comments.
Read more articles on kredietverstrekkers.
« Older articles
No newer articles