February 2008
You are currently browsing the articles from Wonen in Nederland written in the month of February 2008.
Aan elk huis moet wel eens iets verbouwd worden; bij een grote groep leidt dit tot ergernissen. Bijna de helft van de Nederlanders ergert zich bij een verbouwing aan de hoge kosten. Daarnaast duurt een verbouwing ook vaak langer dan verwacht; dit zorgt ook bij bijna de helft van de Nederlanders voor ergernis. Dit blijkt uit een onderzoek van USP Marketing Consultancy onder bijna 1.400 leden van het panel DeelUwMening.nl.
Aan de respondenten is gevraagd wat hun grootste ergernissen zijn bij een verbouwing, hieruit bleken met name de hoge kosten (43%) en dat de verbouwing langer duurt dan verwacht (42%) tot ergernissen te leiden. Daarnaast stoort ongeveer een kwart zich aan externe partijen die hun afspraken niet nakomen. Tot slot worden ook nog het niet op voorraad zijn van producten bij de bouwmarkt (15%) en het aanvragen van vergunningen(13%) genoemd als ergernissen. Deze vraag is vorig jaar ook aan verschillende marktpartijen in de bouw voorgelegd, hieruit bleek dat in de bouw de toename van wet- en regelgeving de belangrijkste ergernis is.
Vooral de vrouwen geven aan zich te ergeren aan de hoge kosten; voor 47% van de vrouwen is dit een grote ergernis, bij de mannen is dit 35%. Hetzelfde geldt voor de vertraging van de verbouwing; ook hier ergert 47% van de vrouwen zich aan, bij de mannen is dit wederom 35%.
Bron: Persbericht USP Marketing Consultancy bv
Written by admin on February 28th, 2008 with no comments.
Read more articles on verbouwingen.
De huizenprijzen zijn in 2007 met 3,3% gestegen. De Rabobank verwacht dit jaar een verdere stijging met 3 % op jaarbasis. Dat meldt de bank in een persbericht. In regio’s met een grote scheefgroei tussen vraag en aanbod van woningen kan de stijging groter zijn. Voorbeelden zijn de economisch sterke regio’s Amsterdam en Utrecht, die veel werknemers aantrekken. Bovendien kunnen verschillen ontstaan tussen populaire en minder gewilde woningtypen en woonwijken.
Ook in 2008 staat de Nederlandse economie er gunstig voor. Wel zijn de vooruitzichten minder positief dan vorig jaar. Hoewel de Nederlandse economie op volle toeren draait, zal de groei dit jaar afnemen en uitkomen op 2¿%. De werkloosheid daalt verder en werkgevers hebben te kampen met tekorten. De lonen kunnen hierdoor in 2008 stijgen. Verder verwacht de Rabobank dat in 2008 wordt gebroken met de rentestijgingen van de afgelopen jaren. Dit is gunstig voor de betaalbaarheid van koopwoningen. Een gemiddeld geprijsde woning blijft echter ook voor anderhalf modale inkomens niet betaalbaar zonder eigen vermogen.
Ondanks het huidig gunstig economisch tij dreigt de markt voor Nederlandse koopwoningen te stagneren. In 2007 zijn 3,5% minder koopwoningen verkocht dan in 2006, terwijl het aantal te koop staande woningen is toegenomen met 5,4%. Deze ontwikkelingen zijn nadelig voor de doorstroming op de woningmarkt. Positief is de stijging van de productie van nieuwbouwwoningen. Hierdoor wordt de kwantitatieve scheefgroei verkleind.
Written by admin on February 20th, 2008 with no comments.
Read more articles on huizenprijzen.
De eerste gelukkige eigenaren van een appartement in De Eeck aan de Eekhoornrade in Den Haag Zuidwest ontvangen op maandag 25 februari hun sleutel. Vestia realiseerde in een bestaand gebouw 48 nieuwe appartementen. De betaalbare prijs - rond de 100.000 euro - maakte ze zeer gewild bij starters op de woningmarkt.
De appartementen maken deel uit van de vernieuwing van De Raden. Deze wijk in Den Haag Zuidwest ondergaat de komende jaren een complete metamorfose. In totaal worden 650 woningen vernieuwd. Woningen worden gesloopt en maken plaats voor nieuwbouw. Andere worden volledig gerenoveerd. Soms blijft dan alleen het casco staan, en worden hierin nieuwe woningen gemaakt. Zoals de driekamerappartementen van De Eeck.
Vestia vindt het belangrijk dat ook groepen die moeite hebben een woning te vinden, zoals starters en jongeren, een eerlijke kans krijgen, meldt ze in een persbericht. Daarom werden de volledig gerenoveerde appartementen te koop aangeboden tegen een betaalbare prijs. Dat maakte ze zeer geschikt voor starters van alle leeftijden. Ook de ligging - in een kant-en-klare wijk met alle voorzieningen in de buurt - bleek populair bij deze doelgroep. Alle appartementen waren razendsnel verkocht. De huurders die oorspronkelijk in het gebouw woonden, hadden de keuze om er een woning te blijven huren. Vier huurders hebben hier gebruik van gemaakt. Zij verhuizen binnenkort vanuit een wisselwoning terug naar hun eigen opgeknapte appartement.
Written by admin on February 20th, 2008 with no comments.
Read more articles on koopappartementen starters.
Phanos Finance Trust NV geeft een (converteerbare) obligatielening uit van 650 miljoen euro. De uitgifte van de convertible zal worden aangewend ter verwerving en exploitatie van huurwoningen van Phanos. Dat schrijft de vastgoedonderneming in een persbericht.
Phanos en haar rechtsvoorgangers hebben met de ontwikkeling en realisatie van tot op heden ruim 27.500 woningen, een aanzienlijke ontwikkel- en beleggingsportefeuille opgebouwd. Nadat Phanos het afgelopen decennium huurwoningen aan haar beleggingsfonds heeft toegevoegd, constateert CEO Hans Ensing dat institutionele beleggers grote behoefte hebben aan investeren in Nederlandse huurwoningen. Daarom heeft Phanos besloten om samen met institutionele beleggers een woningfonds te vormen via een converteerbare obligatie.
Written by admin on February 19th, 2008 with no comments.
Read more articles on vastgoed.
Het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV) heeft de prijs Beste Politiekeurmerk Veilig Wonen gemeente 2007 toegekend aan de gemeente Amersfoort. De prijs wordt jaarlijks uitgereikt aan een gemeente die een voorbeeldfunctie heeft vervuld bij de invoering van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW). Op woensdag 20 februari zal Ida Haisma, directeur van het CVV, de prijs uitreiken aan burgemeester Van Vliet-Kuiper. De prijsuitreiking vindt plaats in het Informatiecentrum Vathorst.
Written by admin on February 18th, 2008 with no comments.
Read more articles on veilig wonen.
Woningnood of niet: online woningzoeker huisvoormij.nl heeft onlangs de tienduizendste beschikbare huurwoning op internet ingeschreven. De website maakt gebruik van een huurwoningenspider die alle beschikbare huurwoningen op internet vindt en beschikbaar stelt aan woningzoekenden.
Het blijkt voor woningzoekenden nog steeds lastig om in de grote steden een woning te vinden.Ondanks lange wachttijden voor sociale huurwoningen en de hoge prijzen voor de vrije sector woningen blijven steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam populair onder woningzoekenden. Dit blijkt uit bezoekcijfers van huisvoormij.nl: van de 20.000 unieke maandelijkse bezoekers op de website zoekt 16% in Amsterdam, 6,9 % in Rotterdam, 6,8 % in Utrecht en 5,2 % in Den Haag naar een huurwoning.
`Al vele jaren heerst er krapte op de huizenmarkt in de grote steden’, zegt Luis Roman, een van de initiatiefnemers van huisvoormij in een persbericht. `Die krapte is vooral voelbaar in de Randstad. Intussen blijven gemeenten betaalbare sociale huurwoningen slopen. De doelstelling van het kabinet om structureel 100.000 nieuwe huizen per jaar bij te bouwen stagneert om bureaucratische redenen of omdat lokale overheden er een stokje voor steken. Hierdoor wordt de woningnood alleen maar hoger. Met huisvoormij.nl bieden wij de woningzoekenden een goedkope en snelle manier om een woning te zoeken.’
Written by admin on February 18th, 2008 with no comments.
Read more articles on huurwoningen aangeboden.
Sinds vorige week is er een ‘reclamebordoorlog’ aan de gang aan de Amstelveenseweg in Amsterdam. Reclamebureau Lowe ergerde zich aan een Te Huur-bord dat al een jaar voor hun neus stond. Nadat de makelaar na meerdere telefoontjes weigerde het bord weg te halen, zette het reclamebureau een eigen bord naast het bord van de makelaar.
Daarop verving de makelaar de tekst op zijn bord. En gisteren werd er een derde reclamebord naast geplaatst, door reclamebureau Draftfcb, dat gevestigd is in hetzelfde pand. Daarop wijst een pijl naar het Te Huur-bord met de tekst: “Zaag dit bord om en win een klusbon! Voor al uw acties en promoties bel Draftfcb.” Ed Stibbe, CEO van Lowe en Draftfcb zegt: “Zo’n een-tweetje is de kracht van Lowe en Draftfcb, we werken regelmatig lekker samen”.
Het lijkt erop alsof ‘the battle of the billboards’ beslist is en het doel bereikt, want vanochtend stond het bord van de makelaar er niet meer.
Written by admin on February 15th, 2008 with no comments.
Read more articles on algemeen.
