February 20th, 2008
You are currently browsing the articles from Makelaardij en vastgoed written on February 20th, 2008.
De huizenprijzen zijn in 2007 met 3,3% gestegen. De Rabobank verwacht dit jaar een verdere stijging met 3 % op jaarbasis. Dat meldt de bank in een persbericht. In regio’s met een grote scheefgroei tussen vraag en aanbod van woningen kan de stijging groter zijn. Voorbeelden zijn de economisch sterke regio’s Amsterdam en Utrecht, die veel werknemers aantrekken. Bovendien kunnen verschillen ontstaan tussen populaire en minder gewilde woningtypen en woonwijken.
Ook in 2008 staat de Nederlandse economie er gunstig voor. Wel zijn de vooruitzichten minder positief dan vorig jaar. Hoewel de Nederlandse economie op volle toeren draait, zal de groei dit jaar afnemen en uitkomen op 2¿%. De werkloosheid daalt verder en werkgevers hebben te kampen met tekorten. De lonen kunnen hierdoor in 2008 stijgen. Verder verwacht de Rabobank dat in 2008 wordt gebroken met de rentestijgingen van de afgelopen jaren. Dit is gunstig voor de betaalbaarheid van koopwoningen. Een gemiddeld geprijsde woning blijft echter ook voor anderhalf modale inkomens niet betaalbaar zonder eigen vermogen.
Ondanks het huidig gunstig economisch tij dreigt de markt voor Nederlandse koopwoningen te stagneren. In 2007 zijn 3,5% minder koopwoningen verkocht dan in 2006, terwijl het aantal te koop staande woningen is toegenomen met 5,4%. Deze ontwikkelingen zijn nadelig voor de doorstroming op de woningmarkt. Positief is de stijging van de productie van nieuwbouwwoningen. Hierdoor wordt de kwantitatieve scheefgroei verkleind.
Written by admin on February 20th, 2008 with no comments.
Read more articles on huizenprijzen.
De eerste gelukkige eigenaren van een appartement in De Eeck aan de Eekhoornrade in Den Haag Zuidwest ontvangen op maandag 25 februari hun sleutel. Vestia realiseerde in een bestaand gebouw 48 nieuwe appartementen. De betaalbare prijs – rond de 100.000 euro – maakte ze zeer gewild bij starters op de woningmarkt.
De appartementen maken deel uit van de vernieuwing van De Raden. Deze wijk in Den Haag Zuidwest ondergaat de komende jaren een complete metamorfose. In totaal worden 650 woningen vernieuwd. Woningen worden gesloopt en maken plaats voor nieuwbouw. Andere worden volledig gerenoveerd. Soms blijft dan alleen het casco staan, en worden hierin nieuwe woningen gemaakt. Zoals de driekamerappartementen van De Eeck.
Vestia vindt het belangrijk dat ook groepen die moeite hebben een woning te vinden, zoals starters en jongeren, een eerlijke kans krijgen, meldt ze in een persbericht. Daarom werden de volledig gerenoveerde appartementen te koop aangeboden tegen een betaalbare prijs. Dat maakte ze zeer geschikt voor starters van alle leeftijden. Ook de ligging – in een kant-en-klare wijk met alle voorzieningen in de buurt – bleek populair bij deze doelgroep. Alle appartementen waren razendsnel verkocht. De huurders die oorspronkelijk in het gebouw woonden, hadden de keuze om er een woning te blijven huren. Vier huurders hebben hier gebruik van gemaakt. Zij verhuizen binnenkort vanuit een wisselwoning terug naar hun eigen opgeknapte appartement.
Written by admin on February 20th, 2008 with no comments.
Read more articles on koopappartementen starters.
