Eerst oud huis verkopen, dan een nieuw huis kopen

Sinds ongeveer een jaar koopt niemand meer een huis zonder zijn oude huis te hebben verkocht. De Landelijke Makelaars Vereniging LMV juicht deze voorzichtigheid toe “Op dit moment kiezen voor dubbele lasten is gewoon niet verstandig”, meldt de vereniging in een persbericht.

Written by admin on October 8th, 2008 with no comments.
Read more articles on woningmarkt.

Woningbezitters benauwd voor gevolgen hypotheekcrisis

Veel mensen die een eigen huis bezitten, verwachten dat ze last gaan krijgen van de kredietcrisis. Dat blijkt uit een enquête van de Vereniging Eigen Huis. Woningeigenaren zijn vooral bang voor stijgende hypotheeklasten en voor waardedaling van de woning.  Volgens Eigen Huis is een kwart van de eigenaren de komende jaren “potentieel kwetsbaar” voor rentestijging en waardedaling.

Written by admin on October 4th, 2008 with no comments.
Read more articles on kredietcrisis and woningmarkt.

Verkoopprijs woning 12,5 procent hoger dan WOZ-waarde

Bestaande koopwoningen zijn in het tweede kwartaal van 2008 verkocht tegen een prijs die gemiddeld 12,5 procent boven hun WOZ-waarde van 1 januari 2005 ligt. In West-Nederland was de verhouding tussen de verkoopprijs en WOZ-waarde het grootst. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

Written by admin on August 6th, 2008 with no comments.
Read more articles on woningmarkt.

Kadastercijfers: Woningmarkt stabiliseert in april

Na een daling van het aantal transacties in de eerste drie maanden van 2008, heeft april een forse stijging laten zien. In april 2008 verwisselden 18.474 woningen van eigenaar. Dit is een stijging van 18% ten opzichte van april vorig jaar. Het lijkt er op dat de woningmarkt in april stabiliseert, aldus directeur Leo van de Pas van Woningmarktcijfers.nl. In het eerste kwartaal daalde het aantal transacties met 9,5%, deze daling is na de sterke maand april terug gebracht tot 2,4%. Dit ondanks de negatieve berichtgeving omtrent de oplopende verkooptijden, het groeiende aanbod en de crisis op de hypotheekmarkt in de Verenigde staten.

Er zijn aanzienlijke verschillen tussen de provincies. In de provincies Drenthe ( + 6.9%) en Overijssel ( + 4,8%) zijn meer woningen verkocht ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In de provincies Groningen ( - 7,4%), Limburg ( - 4,6%) en Noord Brabant  ( - 4,6%) zijn de verkopen nog niet op het niveau van vorig jaar. De gemiddelde koopsom van alle in de eerste 4 maanden verkochte woningen is uitgekomen op 254.000 euro. De stijging ten opzichte van het gehele jaar 2007 bedraagt nu 2,3%. Hiermee volgt de woningmarkt de inflatie in Nederland die in april op 2,0% is uitgekomen.

Written by admin on May 19th, 2008 with no comments.
Read more articles on woningmarkt.